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지난주 윌리엄 루토 케냐 대통령은 웨스트 포콧 카운티에 묻히기 전에 고(故) 켈빈 킵툼 선수의 가족을 위해 집이 짓도록 계약자에게 지시했다.
그런데 그 공사의 진척상황이 케냐 언론이 중계하듯 보도하고 있다. 실제 땅파기부터 시작하여 놀라울 정도로 빠른 진척을 보이고 있다. 공사는 하루 24시간 진행중이다.
금요일에 시작된 이 공사는 이번 주 목요일까지 완료될 것으로 예상되며, 시공사인 바투 컴퍼니(Vastu Company Limited)의 시간과의 도전은 현실화될 것이라고 확신하고 있다.
제때 서비스를 제공하기 위해 건설업자는 건축업계에서 알려진 프리캐스트, 즉 조립식 주택으로 알려져 있다. 아직 일반인에게 잘 알려지지 않았지만 매우 효과적인 기술로 평가받고 있다.
(지난주 금요일 짓기 시작한 킵툼의 집 현재 공사 진척 상태)
프리캐스트 하우스란?
스웨덴, 덴마크, 노르웨이, 아이슬란드와 같은 북유럽 국가에서 시작된 프리캐스트 하우징은 건설업자가 현장 밖에서 콘크리트 부품을 제작할 수 있도록 하는 기술이다.
전 세계적으로 인기를 얻고 있는 이 기술은 가격이 저렴할 뿐만 아니라 집을 짓는 데 필요한 시간을 크게 단축시켜 애용되고 있다.
먼저, 시공자는 하수관, 도관, 배관공사를 포함하는 프리캐스트 현수 기초, 프리캐스트 벽, 지붕을 포함하는 쉘 구조를 셋팅한다.
켈빈 킵툼 주택의 경우, 계약자는 개시 3일후인 일요일, 골격과 지붕을 완성했다고 했다.
그 후 공사는 배관 작업과 시멘트 보드 및 석고 조명 사용을 포함한 외부 및 내부 마무리가 뒤따를 예정이다.
"우리는 타일을 포함하여 집 안에서 사용될 모든 재료를 가지고 있으며 목요일 오후까지 프로젝트를 끝낼 수 있다."고 건설업자는 언론에 말했다.
비용 얼마일까?
건설사 플로어 앤 데코에 따르면 욕실 2개가 있는 침실 3개짜리 주택의 쉘은 Ksh 95만원의 가격으로 12일 걸릴 수 있다고 했다.
또 다른 회사는 천연 채석장 돌을 사용할 때 평망 미터당 Ksh 1,550, 프리캐스트 하우스의 경우 운송 비용을 포함하여 평방 미터당 약 Ksh 1,111의 비용이 든다고 견적을 냈다.
결과적으로, 침실 1개짜리 단순 주택은 완공시 최대 70만 Ksh가 들며, 침실 2개짜리 주택은 110만 Ksh, 침실 3개짜리 완성 주택은 최대 320만 Ksh(한화 약 3천만원)가 소요된다고 견적을 냈다.
그러나 건설 비용은 주택의 크기, 설계의 복잡성 및 건설 현장의 위치에 따라 달라진다고 건설업자는 말했다. |
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